Heizwärmebedarf nach Gebäudetyp
Grobe Richtwerte für den Heizwärmebedarf verschiedener Gebäudetypen in kWh pro Quadratmeter und Jahr, Stand 2026 für DACH.
Der Heizwärmebedarf beschreibt, wie viel Wärme ein Gebäude pro Quadratmeter und Jahr benötigt. Er hängt vor allem von der Dämmung ab. Die Werte sind grobe Richtwerte für DACH 2026 und ersetzen keine Berechnung: Zwischen zwei Häusern derselben Zeile liegt oft mehr Unterschied als zwischen zwei Zeilen. Der Energieausweis ist genauer. Welche der beiden Ausweis-Kennzahlen dafür zählt, zeigt der Ratgeber Energieausweis: Welcher Wert für den Heizkostenrechner?.
| Gebäudetyp | Heizwärmebedarf |
|---|---|
| Unsanierter Altbau | ab 150 kWh/m², nach oben offen |
| Teilsanierter Altbau | 100–150 kWh/m² |
| Gebäude nach Standard 1995 | 80–135 kWh/m² |
| Moderner Neubau (EnEV) | 40–80 kWh/m² |
| Passivhaus | unter 15 kWh/m² |
Die oberste Zeile ist bewusst nach oben offen. In der Wohngebäudetypologie des IWU liegen unsanierte Ein- und Mehrfamilienhäuser aus der Zeit vor 1979 regelmäßig deutlich über 250 kWh/(m²a) — ein einzelnes Band würde hier Genauigkeit vortäuschen, die es nicht gibt. Ein schlecht gedämmtes Haus aus dem 19. Jahrhundert kann das Doppelte eines Baus von 1975 brauchen, obwohl beide „unsanierter Altbau” heißen.
Auch die Zeile zu 1995 ist eine Näherung: Die Typologie weist für Einfamilienhäuser dieser Bauzeit Werte bis etwa 135 kWh/(m²a) aus, also über der früher hier genannten Obergrenze von 120.
Den genauen Wert für dein Gebäude findest du im Energieausweis — allerdings in Form von Endenergie- und Primärenergiebedarf; nur die Endenergie gehört in den Rechner, wie der Ratgeber Energieausweis: Welcher Wert für den Heizkostenrechner? zeigt. Damit schätzt du im Heizkostenrechner deine jährlichen Heizkosten. Wie der Heizwärmebedarf die Wahl der Heizung beeinflusst, erklärt der Ratgeber Gasheizung oder Wärmepumpe: Was ist günstiger?.